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abbychan123
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  • 新業主在收樓的時候是值得慶祝的,但是很多業主卻忘記要細心驗樓及跟進,一旦過了發展商的執漏限期,日後才發現單位內有問題要執修,不但會令業主承受金錢上的損失,更會令到單位內的問題會嚴重惡化,所以聘請驗樓師為單位檢驗是現在很多業主收樓過程的其中一部份。而香港部分高齢樓宇政府亦規定必須通過強制驗樓計劃。 驗樓 程序是在收樓當日已預約好的 驗樓師 一同前往單位內, 驗樓 師傅首先會檢查大門在關門後是否有虛位,及有否彎曲,另外亦會檢查窗邊的防水是否平滑及有否漏唧,這會嚴重影響防水效能,尤其在打風或下雨的時候如果防水膠沒有貼上,很容易會導致單位內滲水。 然後天花板及地板亦是單位內容易出問題的一個部分,驗樓師傅通常都會敲打天花板,檢查是否有油漆剝落及空心的問題,這是肉眼上不容易檢查到的,其次就是地板是否鋪得平滑,現在流行的是仿木地磚,亦要留意是否有高低不平的問題,由於地磚鋪切時會有機會導致高低

     

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  • 應該如何挑選合適的寵物美容 現時很多寵物主人都未必有時間定期為寵物進行洗澡及剪毛,因此寵物美容店越開越多,部份寵物美容店會採用品質不良的洗澡水及不夠專業的工作人員,令到寵物美容服務參差不齊,到底應該如何選擇優良的寵物美容服務呢? 首先寵物主人在選擇寵物美容是應該查看進行寵物美容的環境是否乾淨整潔,地方及空間越大會令到寵物的壓力減低,尤其是貓咪屬於聽的敏銳的動物,寵物美容的工作人員必須更為專業去安撫媽咪嘅情緒 另外寵物美容除了洗澡之外亦需要為寵物剪毛及造型,因此寵物美容師應該擁有自己擅長的寵物造型,亦應該為不同種類的寵物配上與別不同的造型,如寵物美容師亦需要為指甲過長的寵物修剪指甲及為長毛的寵物拆結整毛。現時比較熱門的寵物服務包括 寵物攝影 , 寵物酒店 , 寵物保姆 , 寵物訓練 , 寵物善終 。

     

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  • 什麼樣的有氧運動最燃脂? 室内的空氣好過室外,樓梯間算半個室內,也會比室外好。又或者冬 天的時候’在戶外運動是一件非常折磨人的事情’而樓梯至少可以擋風 最重要的是,爬樓梯的燃脂效果比大部分人預期的都要好’因為 在爬樓梯的過程中’運動到的股四頭肌和臀大肌都是大肌群就像我 之前說的’大肌群燃脂能力極高,對身材的塑造效果也最好 最後·爬樓梯的翹臀效果特別外好’掌握了爬樓梯的技巧後’你 可以很輕易地訓觫到臀部’無時無刻不在健身。 爬樓梯消耗的熱量是非常可觀的!即使是以平均速度正常上樓 其消耗的熟量也可以達到靜止消耗的96倍。以65公斤的男性和 55公斤的女性為例,男性半小時的均速等步爬樓可以消耗243大卡, 7km/h的跑步則是2338大卡;女性則分别是爬

     

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